ルミエール八事

  • 愛知県名古屋市天白区表山二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
1,890万円
21.7万円/㎡
相場
1,760万円
20.2万円/㎡
922
1,481
2,040
2,599
AI査定結果
推定相場価格
1,760万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜2,040万円
17.0万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ルミエール八事
1,890万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,890万円21.7万円4階 87㎡ 3LDK南
2025/12/292,599万円29.0万円1階 89.64㎡ 4LDK南西
2025/10/242,000万円23.0万円4階 87㎡ 3LDK南
2024/03/062,590万円28.5万円3階 90.86㎡ 4LDK南西
2024/03/032,690万円29.6万円3階 90.86㎡ 4LDK南西
2023/12/272,790万円30.7万円3階 90.86㎡ 4LDK南西
2023/09/152,890万円31.8万円3階 90.86㎡ 4LDK南西
2023/09/152,790万円30.7万円3階 90.86㎡ 6.南西
2023/08/242,990万円32.9万円3階 90.86㎡ 4LDK南西
2023/08/242,890万円31.8万円3階 90.86㎡ 6.南西
2023/06/243,090万円34.0万円3階 90.86㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ルミエール八事
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅9分 1,890万円21.7万円87㎡3LDK4階 / 5階建 南1982年18戸RC
2025/12/29コープ野村八事
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅9分 1,698万円22.4万円75.96㎡3LDK2階 / 6階建 南西1978年37戸RC
2025/12/29リリーハイツ八事
名古屋市天白区弥生が岡
八事駅4分 2,150万円25.7万円83.51㎡3LDK3階 / 8階建 南西1977年51戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション八事鶯谷
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅9分 1,280万円18.0万円71.12㎡3LDK5階 / 9階建 南1979年19戸RC
2024/01/06八事弥生ケ丘マンション
名古屋市天白区弥生が岡
八事駅6分 1,790万円25.2万円70.96㎡3LDK1階 / 6階建 東1978年33戸RC
2024/05/28八事表山住宅2号棟
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅12分 1,580万円16.9万円93.5㎡4LDK6階 / 8階建 南1980年50戸RC
2025/05/30八事表山住宅3号棟
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅10分 1,690万円17.0万円99.24㎡4LDK+S2階 / 8階建 南1980年50戸RC
2024/04/28コープ野村八事石坂
名古屋市天白区八事石坂
八事駅6分 1,780万円24.3万円73.12㎡3LDK4階 / 8階建 南1987年27戸RC
2025/12/17八事サンハイツ
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅8分 1,690万円18.1万円93.6㎡3LDK4階 / 8階建 南1978年63戸RC
2023/09/18ユアサハイム八事B棟
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,690万円20.1万円84.25㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年50戸RC
2025/07/11ユアサハイム八事A棟
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,870万円24.7万円75.86㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2026/01/13ナトゥーラ八事
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅10分 2,180万円26.4万円82.44㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年20戸RC
2026/01/07ユアサハイム八事
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,780万円23.5万円75.86㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2026/01/12グランドメゾン八事
名古屋市天白区八事山
八事駅7分 1,998万円25.8万円77.37㎡4LDK2階 / 14階建 南東1986年34戸SRC
2025/12/20ダイアパレス八事表山
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅7分 1,190万円16.4万円72.45㎡2SLDK4階 / 5階建 南東1985年15戸RC
2025/02/27メゾン八事山
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅12分 1,630万円16.4万円99.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1983年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13.9%下落、名古屋市天白区では20.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は名古屋市天白区の平均と比較して4.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.8万円/㎡
前年比-13.9%
名古屋市天白区
20.8万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名ルミエール八事
所在地愛知県名古屋市天白区表山二丁目
交通名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩9分
築年月1982年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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